Freistehende Villa mit Garten zum Verkauf in Oria – ein eleganter Ausdruck von Stil. REF: 106RTB26

Oria, ein bezaubernder Ort in Apulien, bietet eine Kombination aus Natur, Kulturerbe und regionaler Gastronomie. Als „Tor zum Salento“ an der Grenze zur Murge-Region bekannt, besticht Oria durch eine historische Altstadt mit gepflasterten Gassen, gemütlichen Plätzen und historischen Kirchen, umgeben von der alten Stadtmauer.

Weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Temiño Premium Properties eine freistehende Villa mit 490 m² überdachter Fläche zum Verkauf an.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem ca. 40 m² großen Garten umgeben. Das Erdgeschoss von ca. 190 m² unterstreicht den Charakter der Villa: Eine Marmortreppe mit Schmiedeeisengeländer bildet den Mittelpunkt des Eingangsbereichs. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit hellem Marmorboden, ein Kamin und raumhohe Fenster. Das Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ist mit einer gemauerten Kochnische verbunden.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite, sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckbadewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Das erste Obergeschoss mit 100 m² Fläche bietet ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne und einen weiteren Mehrzweckraum. Eine umlaufende Terrasse von über 20 m² ergänzt diese Ebene.

Der Souterrain-Bereich (taverna) von ca. 70 m² mit eigenem Eingang verfügt über einen Bereich mit Billardtisch, eine voll ausgestattete gemauerte Küche und ein Bad mit Dusche.

Eine 130 m² große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Lagerraum rundet das Anwesen ab.

Temiño Premium Properties ist eine Immobilienagentur, die auf den Kauf und Verkauf von Objekten spezialisiert ist, die die Geschichte Apuliens erzählen. Wir arbeiten ausschließlich im Exklusivauftrag, um Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten—mit absoluter Sicherheit, Transparenz und höchster Diskretion. Temiño Premium Properties: your smart property manager!