Elegante Villa mit Garten in der Landschaft des Salento – REF: 114RTB25

Arnesano ist ein bezaubernder und lebendiger Ort im Hinterland des Salento, wo die Luft nach Olivenbäumen duftet und das Leben in ruhigem Rhythmus verläuft. Nur wenige Minuten von Lecce entfernt, bewahrt die Gemeinde die ursprüngliche Seele der salentinischen Landschaft—ein Ort, um Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.

Temiño Premium Properties präsentiert eine elegante Landvilla zum Verkauf, eingebettet in einen ca. 4.900 m² großen, gepflegten Privatgarten mit grünem Rasen und Olivenbäumen.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: ein Hochparterre mit großzügigen Räumlichkeiten und ein drunter liegendes Geschoss. Beide Ebenen sind unabhängig nutzbar, aber auch über eine Innentreppe miteinander verbunden, was Flexibilität für große Familien oder Gäste bietet.

Die Hauptetage mit ca. 170 m² Bruttofläche empfängt Sie mit einer überdachten Veranda für jede Jahreszeit. Im Inneren befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnküche führt auf eine Veranda für Sommerabende im Freien. Ein ruhiges Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer ergänzen den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer sowie zwei Badezimmer (eines davon En-Suite).

Das untere Geschoss mit ca. 230 m² Bruttofläche bietet einen zweiten Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und Küche sowie zwei Doppelzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank, das andere mit En-Suite-Bad) und ein weiteres Badezimmer.

Ein überdachter Stellplatz für drei Fahrzeuge ist in den Garten integriert.

Diese bezugsfertige Immobilie verbindet Eleganz und Funktionalität in ruhiger Lage und eignet sich auch als Kapitalanlage.

Arnesano liegt 7 km von Lecce, 50 km vom Flughafen Brindisi und 20 km von den Stränden in Porto Cesareo und Torre Lapillo entfernt.

Temiño Premium Properties ist auf Immobilien spezialisiert, die die Geschichte Apuliens erzählen. Wir arbeiten ausschließlich im Exklusivauftrag, um Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten—mit absoluter Sicherheit, Transparenz und höchster Diskretion. Temiño Premium Properties: your Smart property manager!