Palais du XXe siècle à vendre à Aradeo (LE) – 105RTB23

Aradeo est une commune limitrophe de Galatina, célèbre berceau du délicieux pasticciotto leccese et lieu où l’on peut voir la pierre sur laquelle Saint Pierre s’serait assis lors de son étape vers Rome.

Ces dernières années, Aradeo est également devenue célèbre grâce à la notoriété de l’auteure-compositrice-interprète italienne Emma Marrone, qui a grandi dans cette charmante ville.

Nous vous proposons ici à la vente une magnifique demeure d’époque remontant à la première moitié du XXe siècle, entourée d’un superbe jardin entièrement clôturé d’environ 4 200 m².

Cette ravissante résidence est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la location touristique de luxe ou pour ceux qui désirent vivre en centre-ville sans renoncer à un coin de détente immergé dans la nature. En effet, la plupart des passants qui arpentent la “Via Gentiluomo” s’arrêtent pour admirer la verdure du “bois” et la façade de cette ancienne demeure qui semble habitée par des fées et des lutins. Concernant le nom curieux de la rue, il convient de noter qu’au siècle dernier, la voie s’appelait “Via Re Gentiluomo” en l’honneur du roi Humbert II, homme galant et élégant. Après la chute de la monarchie, elle a été rebaptisée “Via Gentiluomo”.

La propriété bénéficie d’un double accès parallèle : une allée enchanteresse bordée de grands pins monumentaux, d’arbres fruitiers et d’arbres centenaires, ainsi qu’une entrée plus majestueuse formée de quatre magnifiques colonnes travaillées par les maîtres artisans de la pierre de Lecce et décorées de frises de feuilles d’acanthe et de motifs géométriques. De là, on accède au palais par une longue et large allée dévoilant une façade aux arcs en fer à cheval soutenus par des colonnes et chapiteaux de style arabesque évoquant l’Orient des Mille et Une Nuits.

Le bâtiment présente une grande valeur architecturale avec une façade riche en cornices, moulures et détails sculptés dans la pierre de Lecce, que le soleil rend lumineuse et dorée. La demeure dispose d’une grande tonnelle en fer forgé d’origine entourée d’un bel espace autrefois engazonné qui a vu jouer les propriétaires avec leurs enfants et leurs amis, et qui a accueilli de joyeuses réceptions en famille. Le lieu a également servi de cadre à des photos de mariage et divers événements.

Ce charmant palais du XXe siècle à vendre à Aradeo offre plus de 380 m² et se développe au rez-de-chaussée surélevé à partir d’une véranda ouverte d’environ 16 m² au total, permettant de pénétrer dans le salon noble au sol d’origine où le temps semble s’être arrêté. On y trouve également une salle à manger pour déguster de délicieux plats en famille, une cuisine, quatre chambres, un bureau, cinq salles de bains, un salon-bibliothèque pour porter un toast avec vos invités, un débarras et une véranda arrière d’où contempler le ciel rougeâtre du coucher de soleil entre amis.

Un escalier intérieur permet d’accéder à une autre pièce puis au toit-terrasse de 240 m² bordé de créneaux anciens, qui accueille actuellement une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kW.

La propriété comprend également une remise/dépôt au rez-de-chaussée d’environ 96 m² avec une toiture en tuiles d’origine et un plafond en roseaux. À l’intérieur se trouvent un grand four à bois pour la cuisson du pain et de la pâtisserie, un cheminée-cuisine d’autrefois et un petit four pour la confection de confitures ou de sauces. Le quartier bénéficie de l’ensemble des infrastructures urbaines.

Enfin, la propriété dans son ensemble est le lieu idéal pour apprécier la sérénité de la campagne, la nature verdoyante et le gazouillis des oiseaux qui se succèdent au fil des saisons dans un silence sain et précieux. La villa est en outre équipée d’un système d’alarme périmétrique.

Aradeo se trouve à seulement 20 minutes en voiture de la célèbre Gallipoli, à 40 minutes du chef-lieu Lecce et à 60 km de Santa Maria di Leuca – Finibus Terrae, le point le plus extrême de la péninsule italienne où se rencontrent la mer Ionienne et la mer Adriatique, offrant un spectacle à couper le souffle.

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