Im Herzen des Salento: Historisches Anwesen mit Sterngewölben und Panoramaterrassen

In Martano, der Perle der Grecìa Salentina, bieten wir ein repräsentatives, vollkommen unabhängiges historisches Anwesen im Herzen des Altstadtkerns zum Verkauf an.

Das Anwesen verbindet traditionelle salentinische Architektur mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als exklusiver Privatsitz als auch als charmante Boutique-Unterkunft. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie architektonische Details wie sichtbare Sterngewölbe aus Naturstein und einen eleganten Kamin im Hauptsalon.

Der Empfang beginnt mit einem überdachten Straßeneingang (13 m²). Das gesamte Erdgeschoss (145 m²) gliedert sich in eine Abfolge großzügiger Räumlichkeiten. Beim Betreten des Wohnzimmers fallen sofort die monumentalen Sterngewölbe aus Leccese-Stein auf. Der Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Daran schließen sich eine geräumige Küche mit eigenem Essbereich und ein separates Badezimmer an. Die zwei großen Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und verfügen jeweils über eigene Badezimmer. Eine Holzveranda (23 m²) und ein Innenhof erweitern den Wohnbereich ins Freie.

Eine Innentreppe führt in das Zwischengeschoss (38 m²), das sich ideal als Gästesuite mit eigenem Bad und Mehrzweckraum eignet und Zugang zu Veranden (11 m²) bietet.

Im ersten Obergeschoss (31 m²) befindet sich ein weiteres unabhängiges Zimmer mit eigenem Bad—ideal als Atelier, Arbeitszimmer oder Leseraum. Von hier aus gelangt man auf weitläufige Panoramadachterrassen mit Blick über die Dächer der Altstadt.

Das Untergeschoss (120 m²) zeichnet sich durch hohe Vielseitigkeit aus. Der kühle Raum wird derzeit als Hobbybereich genutzt und eignet sich für die Gestaltung eines Weinkellers, einer Taverna oder eines privaten Wellnessbereichs, ergänzt durch zwei Badezimmer.

Mit einer Gewerbefläche von 275 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Grecìa Salentina, nur 15 bis 20 Minuten von der Adriaküste (Torre dell’Orso, Otranto) und Lecce entfernt.

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