Au Cœur du Salento : Demeure Historique avec Voûtes en Étoile et Terrasses Panoramiques

Située à Martano, perle de la Grecìa Salentina, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure historique entièrement indépendante, au cœur du centre ancien.

Synthèse parfaite entre l’architecture traditionnelle du Salento et le confort moderne, ce bien convient parfaitement comme résidence privée de prestige ou comme établissement hôtelier de charme. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes volumes lumineux et des détails architecturaux remarquables, tels que ses voûtes en étoile en pierre apparente et son élégante cheminée dans le salon principal.

L’accueil commence par une majestueuse entrée couverte sur rue (13 m²). Tout le Rez-de-Chaussée (145 m²) se déploie en une suite d’espaces généreux et fluides. Dans le séjour, les monumentales voûtes en étoile en pierre apparente attirent immédiatement le regard, tandis que la grande cheminée constitue le cœur chaleureux de la pièce. Dans le prolongement se trouvent une cuisine spacieuse avec un espace repas dédié et sa salle de bains. Les deux chambres à coucher offrent un havre de quiétude, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un porche en bois (23 m²) et une cour extérieure prolongent l’espace de vie vers l’extérieur.

Un escalier intérieur permet d’accéder à l’Entresol (38 m²), un espace intime idéal pour une suite d’invités avec salle de bains privative et pièce polyvalente, s’ouvrant sur des vérandas (11 m²).

Au Premier Étage (31 m²), on découvre une pièce polyvalente indépendante avec salle de bains attenante, idéale pour un atelier d’artiste, un bureau ou un salon de lecture. Cet étage donne accès à de magnifiques terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les toits du bourg ancien.

Au niveau inférieur, le Sous-sol (120 m²) offre une grande polyvalence. Actuellement aménagé en espace loisirs, ce niveau frais et vaste se prête à la création d’une cave à vin, d’une taverna ou d’un espace bien-être privé, avec deux salles de bains fonctionnelles.

Développant une superficie commerciale de 275 m², ce bien offre un potentiel rare au cœur de la Grecìa Salentina, à seulement 15-20 minutes de la mer Adriatique (Torre dell’Orso, Otrante) et de Lecce.

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