Elégante villa en pleine campagne de Lecce

Aimeriez-vous vivre dans une charmante villa nichée dans la verdure, le refuge idéal pour les amoureux de calme et de sérénité sans renoncer au confort de la ville ?

Nous vous proposons à la vente cette splendide propriété de plus de 1 200 m² composée de trois unités d’habitation indépendantes, toutes réparties sur 3 niveaux.

La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte menant à un double séjour avec cheminée, élégamment meublé d’antiquités du XIXe siècle ; une salle à manger de style Art nouveau datant de 1930, baignée de lumière par de grandes baies vitrées toute hauteur ; ainsi qu’une cuisine avec îlot central équipée dans les moindres détails. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains en suite équipée d’une baignoire d’angle à remous et d’une douche est meublée de pièces artisanales en acajou, exemplaires uniques réalisés à la main. Un wc invités et un dressing fonctionnel complètent ce niveau.

Depuis le séjour, un escalier mène au sous-sol (taverna) conçu pour les soirées entre amis et la détente grâce à un salon accueillant, une salle de cinéma dédiée et une table de billard, complété par une salle de bains.

À l’étage supérieur se trouvent une première chambre donnant sur une agréable terrasse, suivie de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains.

La deuxième maison se distingue au rez-de-chaussée par une cuisine vaste et lumineuse, un salon confortable avec cheminée et un jardin d’hiver raffiné agrémenté d’une seconde kitchenette. L’étage supérieur accueille trois chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains (dont une avec baignoire) et une grande terrasse avec baignoire à remous pour des moments de pur bien-être. Le sous-sol aménagé offre un salon, une table de billard, un coin bar et une salle de bains.

Les deux premières propriétés sont élégamment reliées par un vaste salon baigné de lumière, aux grandes ouvertures cadrant la verdure environnante, rehaussé d’une cheminée et d’une table de jeu.

La troisième unité, actuellement en cours de construction, se développe également sur trois niveaux reliés par un impressionnant escalier en colimaçon. Le sous-sol, déjà préparé pour accueillir une piscine intérieure, constituera le cœur d’un futur spa et offre la possibilité de créer 8 chambres avec salle de bains en suite, idéal pour un projet d’exploitation locative.

Entourée d’un jardin de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d’espaces verts sur tous ses côtés. À l’arrière, un second jardin abrite une dépendance privée idéale pour les invités. Sous la villa, un grand garage/espace de rangement s’étend sous toute la propriété, avec un atelier mécanique dédié et une cave pour la production de vin. De plus, elle dispose d’une station d’épuration d’eau couvrant l’intégralité des besoins du domaine.

Vendue entièrement meublée, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche une demeure exclusive, au calme de la campagne et à proximité de la ville.

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